北関東最大、売り場面積は７万５千m2
つくばエクスプレス（ＴＸ）の研究学園駅駅前に計画されている、イオングループを中核とする巨大ショッピングセンター「つくばショッピングセンター」の計画が概要が公表されました。
このＳＣは、大阪市の本社を置く大和ハウス工業株式会社が設計・施工を行い、来春にも着工し、平成２０年の春のオープンを目指します。店舗３層、駐車場が２層の地上４階建てで、延べ床面積は約１２万６０００㎡。店舗面積は、非物販店舗も含めて７万５５００㎡と、北関東最大級の規模となります。核店舗９店との交渉に続き、９月１５日には専門店の募集説明会を開催することになっています。テナント数はおよそ２００店舗を見込んでいます。売り上げ総額は３００億円を見込みます。
建設予定地はＴＸ研究学園駅から約２８０ｍ北の敷地１４.５ha。旧日本自動車研究所つくば研究所の跡地で、新都市中央通り沿いに位置します。この区域は、茨城県が大和ハウスに、１３２億円で売却しました。研究学園駅周辺には、つくば市役所も新築移転する計画もあり、新たなつくばの玄関口として注目されています。
敷地中央にインモール棟や一部２階建てのアウトモール棟、ガーデン棟などを配置するハイブリットモールが計画されています。イオンモール棟に配置する核店舗は、１階が「ファッション＆生活雑貨」「高品質スーパーマーケット＆スイーツ・デリバリ」「玩具」、２階が「家電」「スポーツ」「家具・インテリア」、三階が「シネマコンプレックス（１０スクリーンの複合型映画館）」「書籍・ＣＤ」「アミューズメント」の計９店舗構成となります。
モールの外周には約２７００台（４階と屋上の駐車場に１５００台、合計４１５０台）の駐車場を設け、駐輪台数も約１５００台分を整備します。
■所在地 つくば市葛城地区一体型特定土地区画整理事業区画内Ｃ－５０街区
■敷地面積 １４５,０００m2（約４４,０００坪）
■開業予定 ２００８年 春
■事業主体 大和ハウス工業株式会社
■延床面積 約１２６,０００m2（約３８,１００坪）
■店舗面積 約７５,５００m2（約２２,８００坪）
■駐車台数 約４,１５０台（平面駐車場 約 ２,７００台・施設４Ｆと屋上 約１,５００台）
■駐輪台数 約１,５００台
■年間売上 約３００億円
■年間来場者 約１,２００万人
資料は大和ハウス工業のホームページを参考にさせていただきました。
参考：大和ハウス工業のＨＰ
