８月４日、井手よしひろ県議は、９月県議会の代表質問に当たり、県内の大型商業施設（主にショッピングセンター）の出店計画を県商工労働部よりヒアリングしました。また最近のマスコミ報道なども加味し、茨城県内の大型商業施設の建設計画の２００８年度版を作成いたしました。
この一覧表は、井手県議が個人的の資料を取りまとめたもので、当該の企業や各行政機関等に確認した内容ではありませんのでご注意下さい。また、記載内容に間違い等がありました場合は、是非ご一報下さい。
| 計画が具体的に進行している大型商業施設 |
つくばショッピングセンター（仮称） ●事 業 者：大和ハウス工業（株） 【大店法2007/11/12新設届け提出済み】 ●計 画 地：つくば市葛城地区（研究学園駅北口） ●延床面積：約126,000m2（4階建て,屋上駐車場を含む） ●商業施設面積：約85,000m2(需要動向を見極めながら100,000m2まで増床予定） ●駐車台数：約3,000台 ●店舗構成：インモールはワンフロアに３核,３層９核の大型店と専門店で構成 アウトモールはファーマーズマーケット,結婚式場などが入居約２２０テナントが入居（カスミ,フィットハウス,シネマコンプレックス,ロボットミュージアムなど） ●開店予定：平成２０年秋 （大店法開店予定は2008/7/13） ●敷地面積：約14.5ha |
| イオン土浦ショッピングセンター（仮称） ●事 業 者：イオン（株） 【大店法2007/12/27新設届け提出済み】 ●計 画 地：土浦市上高津地内 ●延床面積：約91,000m2 ●店舗面積：約48,302m2 ●駐 車 場：約3,259台 ●開店予定：平成２１年６月頃（大店法開店予定は2008/8/28） ●敷地面積：約13.3ha ●計画は具体的に進行中 |
| スーパービバホーム（仮称）・ＲＯＳＥＯ水戸ＳＣ（仮称） 【大店法2008/5/16新設届け提出済み】 ●事 業 者：日本商業開発（株） ●計 画 地：水戸市笠原町（県庁東側） ●延床面積：約20,0041041m2（スーパービバホーム11,873m2、ＲＯＳＥＯ水戸8,168m2） ●店舗構成：スーパービバホーム（ホームセンター）、ＲＯＳＥＯ水戸（スーパーマルト、ドラッグストアー、スポーツ用品、衣料品、レストラン、カフェ、スポーツクラブなど ●開店予定：平成２１年１月 ●敷地面積：約7.4ha ●土地を県より購入。３区画のうち２区画を優先的に整備 |
| ひたちなか地区商業施設（ショッピングセンター、ホテル）計画 ●事 業 者：アセットパートナーズ水戸（株）他 ●計画地：ひたちなか地区（ジョイフル本田ニューポートひたちなか隣接地） ●延床面積：約13,000m2 （ホテル他：３階建て） ●店舗構成：当初計画ではホテル。変更の可能性 ●開店予定：平成２０年１２月 ●敷地面積：約2ha ●事業者が資金調達に失敗し、開発予定の２区画のうち、ショッピングセンター用地9.9haについては、契約を白紙撤回。県は、この８月に再公募 |
阿見プレミアムアウトレット（仮称）  ●事 業 者：チェルシージャパン ●計画地：阿見町（圏央道阿見東ＩＣ周辺） ●延床面積：約23,300m2 （アウトレットモール平屋建て） ●店舗構成：国内外の有名ブランド店や飲食店が１００店以上入居 ●開店予定：平成２１年春 ●敷地面積：約17ha ●土地は取得完了し、計画は具体化に進行中 |
茨城中央工業団地（笠間地区）商業施設 ●事 業 者：イオン（株）●計画地：笠間市長兎路（常磐道友部ＳＡの隣接地） ●延床面積：約56,650m2 開店予定：平成２３年４月 ●敷地面積：約18ha ●土地売却の優先交渉権を取得。譲渡予定価格は８１億７２００万円。  ２００９年１月２１日、イオンは、茨城中央工業団地笠間地区（笠間市）への進出を断念したことを公表。急速な景気悪化の影響などを受け、工業団地を所有する県に進出辞退を伝えました。県に対し、迷惑料として約２億７０００万円を支払う意向を示しています。 |
| 計画が新聞報道等で明らかになっている大型商業施設 |
| イオン那珂新店計画 ●事 業 者：イオン（株） ●計 画 地：那珂市菅谷寄居地区（国道349号と国道6号を結ぶ市道沿い） ●延床面積：約67,000m2 ●敷地面積：約16ha ●土地利用計画（用途地域）の変更が必要で開発計画は不透明 |
| つくば市稲岡地区商業施設計画 ●事 業 者：イオン（株） ●計画地：つくば市稲岡地区（圏央道つくば牛久ＩＣ近く） ●店舗面積：不明 ●店舗構成：約２００店舗で成るモール型ＳＣ ●開店予定：不明 ●敷地面積：約24ha ●土地利用計画（用途地域）の変更が必要で開発計画は不透明 |
| イオン稲敷市出店計画 ●事 業 者：イオン（株） ●計画地：稲敷市西代（国道51号と国道125号に画した地区） ●店舗面積：約43,000m2 ●開店予定：不明 ●敷地面積：約15.2ha ●予定地は優良農地であるため地目の変更は困難 |
| 龍ヶ崎市大型商業施設計画 ●事 業 者：イオン（株） ●計 画 地：龍ヶ崎市馴柴町 ●店舗面積：約31,000m2（イオン23,000m2,専門店8,000m2） ●開店予定：不明 ●敷地面積：約15ha ●土地利用計画（用途地域）の変更が必要で開発計画は不透明 |
| イオン常総市出店計画 ●事 業 者：イオン（株） ●計画地：常総市水海道山田町,水海道高野町地区（国道294号沿い） ●売場面積：約43,000m2（２階建て） ●店舗構成：スーパーのジャスコを中心に,大型専門店,レストランなど ●開店予定：不明 ●敷地面積：約14ha ●土地利用計画の変更が必要 |
| つくば市上河原崎中西地区商業施設 ●事 業 者：未定 ●計画地：つくば市上河原崎中西地区（万博記念公園駅西側） ●敷地面積：約13ha |
筑西市大型商業施設計画  ●事 業 者：広沢土地倉庫●計画地：筑西市竹島地区（国道50号バイパス隣接地区） ●店舗面積：不明 ●開店予定：不明 ●敷地面積：約11.8ha ●2007年6月：筑西市議会で建設協力を求める請願が採択される |
| ベイシア藤代店（仮称） ●事 業 者：（株）ベイシア ●計画地：取手市旧藤代町内（国道６号沿い） ●店舗面積：不明 ●店舗構成：物販店舗（食品スパー,家電,インテリア雑貨）,飲食店舗,アミューズメント施設他 ●開店予定：不明 ●敷地面積：約8ha |
| ベイシアひたちなか市出店計画 ●事 業 者：（株）ベイシア ●計画地：ひたちなか市（国道245号沿い,ジョイフル本田から約1km） ●店舗面積：約10,000m2 ●店舗構成：物販店舗（食品スーパー,衣料品,生活雑貨） ●開店予定：不明 ●敷地面積：約66,000m2 |
つくば市稲岡地区のイオン出店計画ですが、頓挫していたのかと思っていたら、どうもまだ進行中との噂があるようです。
もしそれが本当だとすると、つくば周辺でのこれ以上ショッピングモール乱立は異常事態としか思えません。
現在でも人口の割に巨大なモールや店舗が多数乱立し、過当競争で多くの店舗はやっていけなくなりつつあります。
近いうちにどこかの大型モールが潰れ、廃墟化してもおかしくない状況です。
イオンのような企業は進出して既存商圏をぶち壊したかと思ったら、突如採算が合わないなどと言い出して撤退する焼き畑農業みたいな事を日本中でやっていますが、県としてきちんと規制しなければタクシー業界のような事態になりかねないと思います。